Bingöl’de TOKİ Arsa Projesinde Yeni Tartışma: 4 Yıl Sonra Kura, Vatandaş Mağduriyetin Giderilmesini İstiyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Bingöl’de 2022 yılında büyük umutlarla duyurulan “İlk Evim Arsa Projesi”, aradan geçen yaklaşık dört yılın ardından yeniden gündemde. 2022 yılında teslim edilmesi planlanan arsaların bugüne kadar hak sahiplerine verilmemesi, artan inşaat maliyetleri ve değişen proje detayları vatandaşların tepkisine neden oluyor.

2022 yılında hak sahibi olan vatandaşlar, arsaların o dönemde teslim edilmesi halinde evlerini çok daha düşük maliyetlerle yapabileceklerini belirtiyor. Ancak geçen dört yılda inşaat sektöründeki fiyat artışları nedeniyle bugün birçok hak sahibinin ev yapmasının neredeyse imkânsız hale geldiği ifade ediliyor.

Hak sahiplerinin iddiasına göre, proje ilk açıklandığında 350 ile 500 metrekare arasında olması planlanan arsaların bugün yaklaşık 280-290 metrekare olarak teslim edilmesi planlanıyor. Arsa büyüklüklerindeki bu düşüş de yeni bir tartışmayı beraberinde getirdi.

Öte yandan vatandaşlardan 2025 yılında 57 bin TL ön ödeme alınmasına rağmen arsa teslimlerinin hâlâ gerçekleştirilmediği belirtiliyor.

Projeyle ilgili bir başka dikkat çeken konu ise yer değişikliği oldu. Daha önce Şeyhahmet bölgesinde verilmesi planlanan arsaların birkaç kez yer değiştirdiği, son olarak Dodan köyü bölgesinde karar kılındığı ifade ediliyor.

Proje ilk açıklandığında 350 ile 500 metrekare arasındaki arsaların bedeli 192 bin 500 TL olarak belirlenmiş, hak sahiplerinin bu bedeli 10 yıl vadeyle aylık 1.064 TL taksitlerle ödemesi planlanmıştı. Ancak aradan geçen dört yılın ardından hem arsa metrekarelerinin küçülmesi hem de yeni satış bedelinin henüz açıklanmamış olması vatandaşlarda belirsizlik oluşturdu. Hak sahipleri, başlangıçta 192 bin 500 TL olarak açıklanan arsaların bugün hangi bedelle satışa sunulacağını merak ediyor.

Türkiye genelinde yürütülen proje de yeniden tartışma konusu oldu. 2022 yılında yaklaşık 6 milyon 312 bin kişi projeye başvururken, başvuru ücreti olarak kişi başı 500 TL alındı. Yaklaşık 250 bin kişi hak sahibi olurken, hak kazanamayan yaklaşık 6 milyon 62 bin kişiye yatırdıkları 500 TL başvuru ücreti dört yıl sonra yine aynı tutarla iade edildi. Bu durum da kamuoyunda eleştirilere neden oldu.

Öte yandan TOKİ, hak sahiplerine gönderdiği SMS ile Bingöl Merkez Ormanardı Mahallesi İlk Evim Müstakil Arsa Projesi kapsamında ön katılım sürecinin tamamlandığını duyurdu. Mesajda, arsa belirleme kurasının 28 Temmuz 2026 tarihinde saat 11.00’de noter huzurunda gerçekleştirileceği, kuranın seyircisiz yapılacağı ve TOKİ’nin YouTube hesabından canlı olarak yayınlanacağı bildirildi. Böylece 2022 yılında başlatılan projede hak sahipleri, yaklaşık 4 yıl sonra ilk kez arsa belirleme kurası aşamasına gelmiş oldu.

Ancak vatandaşlar, dört yıl sonra kura çekilecek olmasının tek başına mağduriyeti gidermeyeceğini belirtiyor. Hak sahipleri, 2022 yılında teslim edilmesi gereken arsaların gecikmesi nedeniyle ev yapma maliyetlerinin katlandığını, arsa metrekarelerinin düşürüldüğünü ve yeni fiyat belirlenirken yaşanan mağduriyetin mutlaka dikkate alınması gerektiğini ifade ediyor. Vatandaşlar, dört yıllık gecikmenin ekonomik yükünün kendilerine yansıtılmamasını ve arsa bedellerinin hakkaniyetli şekilde belirlenmesini talep ediyor.